Мар 27

Юридическое оформление строительства дома

Автор: Николай Клыков | Категория: Строительство домов | Опубликовано: 27-03-2014

Юридическое оформление строительства дома

оформление строительства домаПеред началом стройки необходимо произвести оформление строительства дома, что позволит избежать многих трудностей в дальнейшем. Конечно, сейчас есть много фирм и юридических агентств, для которых не представляет труда узаконить и само строй, но это лишние расходы. Лучше и дешевле будет, если все делать правильно и вовремя.

До начала строительства нужно получить разрешение. Оформление строительства довольно продолжительный процесс, требующий прохождения различных инстанций. Одним из главных документов является рабочий проект не только на дом, но и на все вспомогательные постройки на данном земельном участке.

Сам земельный участок так же должен быть оформлен в собственность и представлен кадастровым и топографическим планами . При необходимости на участке производятся  геодезический анализ на предмет пригодности к застройке.

Этапы оформления строительства дома

В связи с возрастающей потребностью в жилье и улучшением материального состояния среднего класса правительство предпринимает меры по сокращению сроков оформления. Разработана специальная программа с целью стимулирования малоэтажного строительства.

Она допускает проводить оформление в два этапа — предварительное и финальное. Начать стройку можно сразу после получения предварительной документации, а окончательное оформление производить на стадии приемки строения.

Предварительный этап

Предварительная документация включает рабочий проект, в котором изложены архитектурно-строительные чертежи, схемы всех коммуникаций и энергоснабжения. Эта документация дает представление о конструкции дома, его планировке и инженерных особенностях.

Разработкой проекта занимаются специализированные проектные организации, обладающие соответствующей лицензией на проведение таких работ. На данном этапе производится согласование проекта с пожарным и экологическим надзором.

Финальный этап

На финальном этапе оформления строительства дома, когда стройка окончена, подписывается акт приемки в эксплуатацию. Затем производится обязательная регистрация собственности с занесением в единый государственный реестр.

Ускорить процесс оформления можно обратившись в агентство недвижимости, чьи специалисты в силу своих знаний законов, практического опыта и личных связей сделают это грамотно и быстро.

Юридически правильно оформленное строение представляет собой еще и ценную ликвидную недвижимость. Владелец земельного участка с возведенными на нем постройками сможет распоряжаться своим капиталом так, как ему будет выгодно, не испытывая трудностей и ограничений, если произведено окончательное оформление строительства дома.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Комментарии: 2 комментария

Лучше строить по чертежам от проектной организации, чтоб проще было зарегистрировать дом.

Согласен! Это не только проще, но и надежнее!

Оставить комментарий